住房公有　抵押出租　有偿分配　以息代租 太原铝材厂房改方案简便易行 [复制链接]

第2版(国内新闻)
专栏：

　　住房公有　抵押出租　有偿分配　以息代租
太原铝材厂房改方案简便易行
本报太原３月２３日电 记者王艾生报道：山西省太原铝材厂试行“住房公有，抵押出租，有偿分配，以息代租”的住房改革方案，受到职工普遍欢迎。截至昨天，已分配住房４１套，收回抵押金９万多元。
该厂１９８８年建成住宅楼一栋，同时，又在兴建一栋。可供职工分配的住房共８０套。厂里根据住房改革的精神，以及本厂大多数职工的实际承受能力，提出了一个简便易行的住房改革方案：住房分配仍按照公房私住的条件，以住房紧缺程度、工龄长短、入厂时间、技术职称高低等分先后进行。分得一套三居室，交抵押金３０００元；分得一套二居室，交抵押金２２００元。归本人长期居住，住户的子女及直系亲属享有永久使用权，但不得转让，不得出租。免收房租（水、暖、煤气按规定收费），以抵押金利息顶租，不再发给住户补贴费。若干年后，如调动工作，人走交房，押金退还，不付利息。
据初步计算，３０００元抵押金存入银行，以定期五年计算，每年可得利息４５０元，平均每月３７．５０元，高出现行房租近十倍。把五年利息再存入银行，从第六年起，月息可达６５．２５元。这个方案，职工群众普遍欢迎。
太原铝材厂厂长杨文福最近给中央领导同志写信，提出推行这种方案的建议。杨文福写道：“全国至少有５０００万套公房，每套按不同地区职工收入承受能力来确定押金，估计每套收３０００—５０００元（高者可超１万元）完全可以行通。如平均以４０００元一套计，５０００万套可一次性收回押金２０００亿元现金，这对稳定市场有着巨大作用。”“既可回笼货币，增收节支，稳定物价，又可减少集团购买力，扩大基建投资，是利国利民的好事。”