成都多种方式推进房改 房改面积５００多万平方米 [复制链接]

第2版(经济)
专栏：房改探索

　　成都多种方式推进房改
房改面积５００多万平方米
本报成都１２月２６日电 记者罗茂城报道：进行房改较早的成都市，采取多种途径、多种方式推进房改。从１９８７年开始进行房改试点以来，正式批准房改的单位达１７９个，房改面积５００多万平方米，涉及职工２５万多人，房改面积和涉及职工人数均约占全市总数的１／４。
　
成都市房改坚持统一政策、自求平衡的原则，采用下围棋、滚雪球的方法逐步推开。所谓统一政策，就是凡涉及全市性的政策，如房租、房价、补贴系数、计券工资基数、住房基金的建立和管理、减免补政策等作统一规定，任何单位不准随意突破。所谓自求平衡，主要指住房制度改革的资金，原则上由各单位自己筹集，自己使用，市上不平调，也不包揽，做到收支平衡。
对房改的具体方案不搞一刀切，各单位可根据本单位的实际情况自行选择。对旧房有的实行提租补贴、提租额略大于补贴额的方法；有的则实行小步提租、微调不补、超面积加租的方法；有的单位则实行以租促售、租售并举的方法，把房租和房价同填在一张卡片上（房价是由市房地产部门专业人员统一评估的），由职工自愿选择租房或买房。对新建住房，一律纳入改革轨道，实行新房新租或出售给职工个人。对暂不具备全面改革条件的单位，对新房则实行一次性交纳一笔保证金以后再租房，暂不发补贴。不管选用何种房改方法，都必须体现多住房住好房多出钱、少住房住差房多得益的原则。
几年来，成都市出售公房收回现金１亿多元，出售商品房１６００多套，收回现金７０００多万元，从而加速了住房的建设。同时不合理的住房要求得到了较好的抑制。