山东宅基地有偿使用试点见成效　可建可不建的不建　能晚盖的不早盖　能用废弃地不占耕地 [复制链接]

第2版(国内新闻)
专栏：

　　山东宅基地有偿使用试点见成效
　可建可不建的不建　能晚盖的不早盖　能用废弃地不占耕地
本报讯 新华社记者张百新报道：山东省为制止农村滥占乱用耕地建房的现象，对集体土地使用制度进行了改革，改宅基地无偿使用为有偿使用，收到了良好效果。
近几年农村的“建房热”长盛不衰，滥占乱用耕地的现象比较严重。据统计，山东省１９８５年至１９８８年农民建房占用耕地５２．１３万亩，占同期非农业建设用地的４０．２％，其中相当一部分是违法占地。造成这种情况的深层原因是土地使用制度不够健全。长期以来，一部分农民误认为，土地实行了公有制就是可以无偿使用，“不占白不占”，同时宅基私有的观念根深蒂固。针对这种情况，山东省从１９８８年开始在全省实行农村宅基地有偿使用试点，他们的具体做法是：
耐心向群众宣传有关的政策法规，帮助他们破除宅基地私有的观念，提高珍惜和合理利用土地的自觉性。
因地制宜，根据不同情况合理确定使用费标准和收费方法。总的原则是，法定宅基面积低收费，少收费，多占多收，超占加罚。
切实搞好宅基地使用费的管理和使用。山东省明确规定，使用费实行村收村管或村收乡管。按照“取之于村，用之于村”的原则，主要用于村内基础设施建设和乡村规划。使用情况接受上级业务部门的定期检查和群众的监督。
目前，山东省已有１．３万多个村庄进行了试点，在这些地方刹住了多占、早占、滥占宅基地的歪风，保护了耕地资源。因为建房用地要交钱、超标准要罚款，一些可建可不建的房不建了，能晚盖的不早盖了，能用闲置废弃地的不用耕地了。还有许多农户把多占的宅基地交回了集体，使现有宅基利用率大大提高。昌邑县夏店乡实行宅基地有偿使用后，退出土地７９１亩。同时促进了村镇建设，肥城县张庙村用宅基地使用费修了９００米的水泥路，安装了１４盏路灯，受到村民的欢迎。　　
　　（新华社供本报专稿）