经过三年试点和反复征求群众意见 成都市房改方案出台 下月起在省市区机关全面展开 [复制链接]

第1版(要闻)
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　　经过三年试点和反复征求群众意见
成都市房改方案出台
下月起在省市区机关全面展开
新华社成都１１月２７日电（记者杨全新、毛朝敬）经四川省政府批准，成都市房改规划和实施方案正式出台，以省、市、区机关先行一步的大规模住房制度改革，从１２月起在全市范围内全面展开。
近三年来，成都市开展了多种形式的房改试点，全市已有８７７个单位的３３万名职工即１／５的职工和１／５的公房住宅进入了房改序列，累计收回住房资金２亿多元，为１０００多家特困户解决了住房。
成都市这次新出台的房改规划和实施方案，是在过去试点取得成功经验和反复征求群众意见的基础上提出来的。成都市采取的多种改革办法有：一是推行公积金，职工和单位分别按月工资交纳一定比例的住房公积金，全市今明两年间城镇在职职工个人和单位分别按月工资的５％交纳公积金，用于职工提高解决住房困难的能力。二是保证金房租，凡新分配或原住新、旧住房，由住房户一次性缴交租赁保证金才能取得住房使用权，全市所缴保证金按建筑面积计，新房每平方米不低于２０元，旧房适当降低。三是提租发补贴，实行这种办法的单位、职工，公房统一按住房使用面积计，今明两年间每平方米月租为０．１８元至０．４０元，同时对职工按月基本工资数２％的比例一次核定金额，按月发给补贴。四是买房给优惠，全市公房统一按新、旧住房的建筑面积计，今明两年内市内５个城区新、旧住房每平方米卖出标准价分别不低于２５０元和１２０元，市郊１２个县、市、区分别不低于２３０元和１００元。五是解决住房困难户为重点责任制。“八五”和“九五”期间，国家、集体、个人分别负担，分别解决好人均居住面积４和６平方米以下的住房困难户和无房户。六是集资建新房，凡城市常住困难户、危房户可申请参加集资建房，并给予免缴有关税费照顾。
据测算，实施这一新的房改方案，成都市今后１０年可积累收回几十亿元的建房资金，新建８５０万平方米住房，改造６５万平方米危房，每年解决特困户和无房户１０００户，到２０００年将使全市城镇居民基本上每户有一处（套）适用的住宅，住房成套率达８０％，人均居住面积将达到９平方米以上。