找住房 [复制链接]

第7版(国际)
专栏：海外来鸿征文 驻马店杯

　　找住房
瞿亚文
一明兄：
来信收到已有月余，因忙于找房，迟复为歉。
加拿大的房价之高是国内的人难以想象的，不说那些大中城市，就连我们这样一个人口仅在１０万余的小城，一般标准的住房租金之昂贵足以令我们望而却步。花了近两个月的周末，我在一幢半新的公寓里发现一处相对而言较满意的住房。
房东是位看上去十分精明的中年男子。他装束简朴，常常亲自在公寓里修地板、补墙壁；驾驶着一辆出厂近１０年的美国车；手中的褪了色的手提包至少已经使用了２０年。但据知，他目前拥有五幢这样超过２０户房客的公寓楼，显然已是位百万富翁。而且在这竞争十分激烈的房地产业中，他的财富正与日俱增。
本来，我打算与他在房价上讨讨价后就签订合同。不料这位房东笑容可掬，态度诚恳，简单攀谈了几句，推托合同不在身边，约定两天后再谈。事后我才知道，在签约前，他必须弄清住房人的身份和经济来源，以免房客因缴不起房租而白住他的房子。在这两天中，他询问了我以前的房东；还了解了我的导师，证明一切无误。两天后，我如约来见他，他一如既往地笑容可掬，似乎在这两天内什么事情都未发生。
签约简单，费劲的是讨价还价。当我提出希望能降低些租金时，房东马上表示为难，列举出各项开支，说明这个租价已达到亏本的地步。我坚持要降价。在相持了近１０分钟后，他答应把每月租金降低二元。接下去的讨价还价，您可以想象是何等的艰苦。大约过了一个小时，他在四次让价后，把月租从３５０元降到了３４０元。至此，我认为可以接受，就这样签了约。
搬入新居后，我发现门上的锁很简单。为了安全起见，我建议房东配个新锁。房东起先只答应帮着装锁，但锁得由房客自己买。邻居告诉我，这位房东很会算计，你得多点心眼与他周旋。你买来锁后，若他不同意付锁钱，你可以要求把锁的所有权属于你写上租约，然后在你搬走时带走你的锁。我如法炮制，果然房东的态度有点变化。但他仍一再声明他的开支过大，已经亏本，同时不停地恭维我，说１０多元钱的锁对我并不算什么。我反讥道：“这１０多元钱对我这样月入只有几百元的穷学生不算什么，难道说它对你这样一位百万富翁来说倒是一笔大开支吗？”最后，他总算答应付锁钱，但还不忘耍了个小心眼：“好了，锁钱还是我来付吧。但考虑到这是１２元几角几分，不便记帐，不妨让我们取个整数，你可在本月的房租里扣除１０元，作为我付给你的锁钱。”呜呼，简直弄得我哭笑不得。我觉得不值得再争执下去，接受了这个方案。
百闻不如一见，若不亲身经历，决不会相信一位百万富翁竟会在几元钱甚至更小的数目上如此不辞辛苦。我不知这是他的天性，还是生财之道。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　亚文
　　　　　　　　　　　　　　　　　　１９９１年４月２０日于加拿大＊