建行增二十亿贷款支持房改　房改金融不以盈利为目的保证专款专用 [复制链接]

第2版(经济)
专栏：

　　建行增二十亿贷款支持房改
　房改金融不以盈利为目的保证专款专用
本报讯 记者施明慎报道：进入１９９１年，被列入“八五”规划的住房改革成为街头巷尾的热门话题。作为承担８０％以上房改金融业务的中国人民建设银行，今年有何打算和动作？日前，记者就此访问了该行副行长王岐山。
王岐山说，建设银行首先要在资金供应方面支持房改工作，今年拟新增２０亿元贷款，用于房改和房地产开发，以及支持各种形式的集资建房、合作建房和个人购房。据悉，早在８０年代初建设银行就积极参与了住房制度改革的工作。１９８４年以来，该行累计向房地产开发公司发放贷款２００多亿元，支持建成２．１亿平方米商品房，其中包括商品住宅１．５亿平方米。近两年该行又大力开办了住房储蓄、个人住房贷款业务，通过各种渠道筹集房改资金，至１９９０年底，吸收的房改资金存款余额达２０多亿元，房改贷款余额达９．５亿元。
王岐山告诉记者，长期以来，建设银行担负着建筑业、房地产业的财务管理、造价审查、流动资金供应等任务，积累了一定的经验。目前全国已有２１５个城市、７１２个县正式委托建行承办房改金融业务。为此，建设银行设立了１１４７个房地产信贷部，配备工作人员３０００余人。我国住房最困难矛盾最突出的上海，拟于今年４月推出各项房改措施，也把配套的金融业务委托建行办理。总行决定在资金、人员等各方面全力支持上海市分行搞好这项工作。
建行承担如此大量的房改金融业务是否有一定风险？王岐山解释说，房改金融业务要全心全意为房改提供结算、筹资、融资服务，为个人购房、建房提供优惠贷款。一些国家对开展这项业务都给予补贴或优惠政策。根据我国目前的情况，要求财政给予贴息是不可能的，而其他的优惠政策尚未落实，这就给银行的工作带来了困难，甚至会牺牲一些银行的利益。但考虑到住房改革关系到人民生活改善这个大局，我们承办这项业务的指导思想十分明确：全心全意提供服务，不以盈利为目的。这就要求银行努力提高资金使用效益，尽可能地降低经营成本，从而降低个人购房的贷款利率。同时要保证筹集来的房改资金专款专用，严格财务管理、保证房改金融业务的净收益不得用于职工的福利奖金开支。