强占他人住房是什么行为？ [复制链接]

第5版(读者来信)
专栏：法律顾问

　　强占他人住房是什么行为？
本版法律顾问 吴明聚编辑同志：
我父亲原在开封市自来水公司工作，公司考虑到他是位老同志，有两儿一女，所以分给两小套住房。后来，我父亲转到市政公司工作，市政公司考虑到我们已有房子，就未再分房。可是以后不久，自来水公司有人在我们家人完全不知道的情况下，利用民工，砸锁砸门，把我们家一小套房间里的东西全部搬出，强占了住房。在搬运过程中，还造成我们家庭财产的重大损失。
请问：这种行为是否构成犯罪？我如何才能追回已被损失的财产及被强占的住房？
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　河南开封市　吴明聚吴明聚同志：
住宅不受侵犯是我国公民的基本权利之一。我国宪法第三十九条明确规定：“中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。”为了保障公民的这一权利，我国刑法又规定：“非法管制他人，或者非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处３年以下有期徒刑或者拘役。”根据上述法律规定，如果行为人未经住宅人同意或法定机关批准，强行侵入他人住宅，即应承担法律责任。
从你来信所反映的情况来看，我们认为，只要你家对该住房还享有合法的使用权或居住权，自来水公司某人利用民工，砸门砸锁，强占住房，则构成非法侵入他人住宅行为。至于这种行为是否构成非法侵入他人住宅罪，还需要经司法机关根据具体情节进行审理后才能确定。如果自来水公司某人对该住房已享有合法使用权，或你家已丧失合法使用权，那么，自来水公司某人的行为性质则应另当别论。
根据刑事诉讼法有关规定，查处非法侵入他人住宅的行为，属于人民检察机关的立案管辖范围。你们家在毫不知情的情况下，被人破门而入强占了住房，那么，你们的合法权利已经受到不法侵犯，即可以向当地检察机关提出控告，请求法律保护并追究自来水公司某人的法律责任。
你来信中说，自来水公司某人在搬运过程中造成你家财产的重大损失。我们认为，这一情况只要有确凿的证据，自来水公司某人即应对这些损失承担赔偿责任。
如何追回已被损失的财产和被强占的住房呢？刑事诉讼法第五十三条第一款规定：“被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。”因此，你首先可以向检察机关提出控告，要求追究自来水公司某人的刑事责任。在检察机关向人民法院提起公诉后，人民法院作出判决之前，你还可以向人民法院提起附带民事诉讼，要求被告人赔偿损失。如果检察机关或人民法院认为被告人不构成犯罪，你还可以向人民法院单独提起民事诉讼，要求被告人赔偿损失，停止不法侵害，退还住房。
需要强调的是，以上所述均以你家对该住房拥有合法使用权为前提。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　本版法律顾问