提租补贴　租卖并举 江西铅山县镇房改有新招 [复制链接]

第2版(经济)
专栏：房改信息

　　提租补贴　租卖并举
　　江西铅山县镇房改有新招
本报讯 江西铅山县，从县情出发积极稳步推行房改，自１９８９年４月房改方案正式出台实施以来，已逐步走出了一条县级城镇房改的新路子。
针对县镇私房占有一定比例，人均住房面积偏大，住房质量差和家庭经济收入不平衡等特点，该县确定的房改基本思路是：提租补贴，售房为主，租卖并举，建管配套，实转起步，一步到位。按照房改方案测算，房改后全县财政年补贴需５９．４万元，企业补贴１２０万元，经过缜密分析论证，铅山县将财政、企业原来用于住房方面的资金渠道加以固定，既满足了房改启动所需资金，财政、企业、个人三者总体上也能够承受。对于少数微利亏损企业和个人承受能力确有困难的，则采取统筹８％租金发放补贴贷款、制定减免补助办法加以解决。
一年多来，在未增加财政支出情况下，该县已新建住宅１０６０套，面积达７．９万平方米，相当于房改前４０年建房面积总和的８６％，城镇人均住房面积增加近２平方米。该县房地产年收入从房改前的１８万元增至１０００万元，１９８８年以来城镇住房建设投资每年都在１０００万元以上。目前，在全县参与房改的１６２个单位、５１９２户城镇居民中，房改运转覆盖率已达１００％。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（张驰）