十八年后可收回买房款　无锡推出还本售房新招 [复制链接]

第2版(经济)
专栏：房改信息

　　十八年后可收回买房款
　　无锡推出还本售房新招
本报讯 一项还本销售住房的新办法，正在江苏无锡城镇中推行。这项办法是：现在向中国村镇建设发展公司无锡公司（下简称无锡公司）购买商品房，所交纳的购房款在１８年后全部归还房主。
去年６月向无锡公司购得三楼三房一厅住房的无锡县玉祁中心小学沈南平告诉笔者：他在花费了３９５７２元购得８５．７平方米的住房后，获得了两张证件：一是房产所有权证；二是在１８年后的无锡县建设银行提取３９５７２元的一张提款单，他高兴地说，这笔钱在１８年后正好为他９岁的儿子办结婚用。住在无锡县玉祁镇另一栋楼房２０１室的中年干部曹文轩说，他花费３．０２万元购得６７．４平方米的二室一厅住房后，１８年后这笔款再存入银行，每月２００元利息正好是他农村老伴的“退休金”。
无锡公司去年６月首次推出１５００平方米还本销售商品房，结果有近千人次要求购房，最后销售了２０００平方米。今年，这家公司已签订的还本销售房合同扩大到４万平方米。
还本销售房不仅受用户欢迎，还同样有利于企业和银行。无锡公司经理沈中平对笔者说，实行这种办法后，由于百分之百售出房屋，建房资金全部收回，一小部分存入银行在１８年后一步到位，由银行向用户归还全部本金，大部分款用作建房。公司从薄利多建中获益。据计算，今年这４万平方米的销售住房合同所获利益，仍超过往年１万多平方米的普通商品房利润。对于银行，则因此增加了存款和资金来源，这项办法对购房者、企业和银行三方都有利益。
国家建设部已确定今年将推广无锡公司的还本销售商品房的新办法。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（范愉曾）