房产金融市场活跃内外资金源源而来上海出现资金宽松新局面 [复制链接]

第2版(经济)
专栏：

房产金融市场活跃内外资金源源而来
上海出现资金宽松新局面
本报上海电　记者章世鸿报道：浦东开发开放，房产和金融市场空前活跃，股份制企业扩大试点，吸引外资渠道增多，使上海市出现历史上少见的资金宽松新局面。这是今年上海经济发展势头好的一个基本前提。
内外资金从四面八方源源而来，是由于老的资金来源框架被冲破，打开了许多新渠道。首先，浦东的开发引起了国内外投资上海的热情高涨。就国内说，中央各部委、各省市出现了向浦东进军的新浪潮，大量兴建贸易大厦、高科技园区，创办第三产业，筹建各类物资市场等。浦东开发带动了浦西繁荣，在浦西同样掀起开发新商业区热潮。随之而来的是大量资金涌向上海。
房地产业的兴起，是上海经济振兴必然的产物。目前，土地批租成为新的投资热点。到今年8月底，全市已批租土地112幅，总面积724万平方米，以浦东地区为主。目前全市通过房地产开发，吸引外资16亿美元，聚集内资近50亿元。有了这一大笔钱，近期内将拆除棚户简房33万平方米，兴建新住宅69万平方米，使许多居民的居住条件得以改善，一批企业的厂房得以扩大。全市11个区充分发挥主动性，一切建设按城市规划在有条不紊地进行。
上海金融市场的空前活跃，同股份制企业的扩大和证券市场的兴起是分不开的。目前，全市有股份制企业近60家，股份总额达100亿元，向社会个人发行股票20亿元，使这批消费基金变为生产资金，相当于国家给上海年增加信贷40％。有7家企业向海外发行B股，直接从海外筹资5亿美元。许多股份制企业因此增加了实力，加快了调整生产结构，扩大了适销产品。各企业目前正在带头转换机制，向规范化方向发展。上海证券市场也在发育完善之中，外省市有83家证券公司来上海入会，带来50亿注册和运营资金。这种形势使上海各银行蒸蒸日上，存款大量增加。如上海工商银行上半年存款增加50亿元。上海的14家外资、合资银行和财务公司成为上海金融界的一支生力军。外汇存款、贷款比去年成倍增加。
上海的外汇调剂市场也成为调节人民币和外币余缺的全国性窗口。各地为调剂外币而汇进上海的人民币今年达10多亿元。资金的宽松，加上企业机制改换，使上海今年的工业生产由低速走向高速，大批适销对路产品投放市场，运销全国，贷款回笼及时，大批基础设施加快上马，工业振兴和城市改造齐头并进。