先易后难形式多样措施配套北京积极推进住房改革房改面积占市属住房九成，回收资金二点三亿元 [复制链接]

第1版(要闻)
专栏：

先易后难形式多样措施配套
北京积极推进住房改革
房改面积占市属住房九成，回收资金二点三亿元
本报北京2月6日讯北京市从实际出发，先易后难，多种形式并举，不断完善配套措施，积极推进住房改革试点。到去年底，房改面积已达4200万平方米，约占市属住房总面积的90％，累计回收个人资金2．3亿元。一些房改起步早、进展快的区县住宅建设开始出现良性循环。
1988年，北京市政府选择11个不同类型的机关、企业、事业单位作为房改试点，当年优惠出售新旧楼房1000多套，第二年试点扩大到100个单位，开始试行调整租金、合作建房、市价售房等形式。1990年，10个远郊区县房改全面出台。城内危房改造地区也全部实行房改，1991年开工的27片计150万平方米，竣工50万平方米，已有800户回迁新居，4000余户迁到危改区外的新房。1991年，城近郊8个区的区属单位自管房220万平方米纳入房改，其中6个区已付诸实施。区房管局直管公房1580万平方米，从1992年1月1日开始提租，至1994年1月1日，分三步将现租金提到每平方米0．55元。市属局、总公司自管公房实行房改1600万平方米，占总量的80％。市区23个开发公司所属的330万平方米公有住宅，与直管公房房改同步进行。
四年来，北京市房改在逐步深化中，创造了11种房改形式：优惠出售新、旧房，市价售房，集资合作建房，结合危房改造实行房改，新房新租，现住房小步提租，收取租赁保证金以息补租，收取住房建设周转资金，超标加租，建立住房公积金，建立单位、市和区县两级政府住房基金。
这些房改形式，收到了明显成效，加快了住房建设速度。10个远郊区县共售房9000套，50万平方米，回收的资金投入住宅建设，去年住宅开复工面积70万平方米，是房改前几年平均水平的3倍。顺义县一年回收个人资金3153万元，1991年又新建了1500套住宅，过去预计20年时间才能解决的住房问题，现在可缩短到5年。
（赵广银　颜世贵）