蚌埠房改由“空转”进入“实转”带来的新气象比人们预料的多得多 [复制链接]

第1版(要闻)
专栏：

蚌埠房改由“空转”进入“实转”
带来的新气象比人们预料的多得多
本报蚌埠2月13日电　记者张振国报道：安徽省蚌埠市公有住房改革试点4年，今年元月正式宣布由“空转”进入“实转”。
“实转”——就是把原来每平方米使用面积0．073元租金，提高到1．18元。住房职工由所在单位按其工资基数21％发给住房补贴，超支户超支部分自掏现金补足；结余户结余部分，发给存折，专户存入市住房储蓄银行，定向使用。
这一大动作，带来的新气象，比人们预计的要多得多。
——人心思改，观念刷新。“住房靠国家”的单纯依赖思想，已被“多住房多拿钱”的新观念所代替，全市已有400多户住大房的主动调住了小房，4300多家自购了住房。
——多方出力，积累资金。房改试点后，他们建立了城市、单位、个人三级住房基金，使住房建设资金由无序逐步变为有序。目前全市已有85％以上的单位健全了住房基金制度，基金总额达到6400多万元。去年市里从城市住房基金中拨出专款300万元，兴建“解困房”1万平方米，使许多无房户和特挤户解决了住房困难。
——银行开明，配套改革。经国务院同意和中国人民银行总行批准，蚌埠住房储蓄银行早已成立。初创时，只有资金2000万元。滚动至今，已有营运资金1．4亿元。“实转”之后，住房储蓄更加活跃，房地产交易更加兴隆。到目前为止，4年来，全市共交易住房13188套，交易额已达1．3亿元。目前，全市发放住房性质的贷款为5087万元，58％的在建住房资金是新近融通的。
蚌埠房改的下一步是发展经济，增加财政收入和职工收入，逐步把房屋租金适当提高到可以实现简单再生产的计租水平（即可保维修、管理、折旧3项费用）。力争经过努力，使住房租金达到商品租金水平。