我国房地产市场体系正在形成　已拥有固定资产九十亿元，年产值近千亿元 [复制链接]

第1版(要闻)
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我国房地产市场体系正在形
成已拥有固定资产九十亿元，年产值近千亿元
据新华社北京6月7日电　（记者陈日、李年贵）建设部部长侯捷日前接受记者采访时透露：我国正在形成包括土地使用权出让、转让，房屋买卖、租赁，房地产抵押贷款、信托、拍卖等各种经济活动在内的房地产市场体系。房地产业在国民经济和社会发展中越来越显露出重要作用，预料不久的将来它将成为我国国民经济的重要支柱产业之一。
我国房地产业在改革开放的大潮中迅速崛起。现在，全国已有房地产开发公司3700家，经营公司4700家，房地产交易所1500家，职工300万人，固定资产达90亿元，年产值近千亿元。
建设部提供的统计资料表明：1981年至1990年的十年中，全国城镇住房建设投资达2600亿元，是前31年投资总和的4．6倍，已建成投入使用的住房面积有13亿平方米，是前31年总量的1．8倍，建成5万平方米以上的住宅小区2500多个，改造危旧房1．2亿平方米。据初步估算，全国城镇房地产投资达到6000亿元以上，开发的国有土地面积达2．5万平方公里，房屋总量有66亿平方米，已形成的房地产总值38200亿元，与10年前相比增加了近两倍。
我国房地产市场流通日趋活跃。“七五”期间，全国开发公司共完成房地产开发工作量1027亿元，平均每年递增率为39．3％，每年销售商品住宅面积1．32亿平方米，销售收入686．5亿元，1991年完成商品房开发工作量335亿元，竣工商品房面积5200万平方米，商品房销售收入224亿元。全国1500家交易所仅1990年办理房地产交易就达30万起，交易额124．6亿元。
据统计，1990年我国通过征收土地使用税、房产税、契税、房地产开发经营企业所得税、营业税、向个人出售商品房和公房以及出让土地使用权等，国家总计获得直接收入130多亿元。