促进经济发展　增加财政收入我国房地产业迅速崛起 [复制链接]

第2版(经济)
专栏：

促进经济发展　增加财政收入
我国房地产业迅速崛起
本报北京6月28日讯　记者朱剑红报道：记者从日前结束的首次全国房地产工作会议上获悉，随着经济体制的改革和商品经济的发展，我国房地产业迅速崛起，目前已初步形成一个包括房地产的开发、经营、管理、服务等多种经济活动的高附加值的综合性产业。
房地产综合开发成绩显著，1991年房地产开发企业完成开发工作量336亿元，占全社会固定资产完成投资的6．36％，施工房屋面积1．25亿平方米，经营总收入283亿元，人均完成利税1．2万元。房地产市场流通日趋活跃。到1991年底，已有17个省、市、自治区开展了土地有偿出让工作。“七五”期间，全国商品房销售达1．32亿平方米，销售收入近700亿元，其中个人购买的商品房达4166万平方米，回笼货币150多亿元。原有房屋交易总额124．6亿元。
房地产业的发展对于促进国家经济发展和增加财政收入的作用已日益显示出来。据统计，1991年全国城镇土地使用税收入31．7亿元，房产税收入37．2亿元，房产交易的契税收入1．87亿元，房地产开发企业纳税20．45亿元，仅这几项就占当年财政收入的2．3％。沿海商品经济发达的城市，房地产业创造的财政积累的比重更高一些，深圳市近几年房地产开发企业的税收超过每年市财政收入的10％。
在新的经济发展高潮到来之前，房地产业已首当其冲地热了起来。广州市今年一季度签订的引进外资500万美元以上的合同中，房地产项目占57．67％；海南省1—4月份外商投资房地产1．2亿美元，占全省外商投资的38．7％。从全国看，1—4月商品房完成投资增长78％，销售额增长63．3％。与会代表认为，把握这一机会，制定相应政策，理顺管理体制，转换经营机制，才能引导房地产业健康发展。