广州靠房改解决特困户住房温州公房提租基本一步到位 [复制链接]

第2版(经济)
专栏：

广州靠房改解决特困户住房
温州公房提租基本一步到位
据新华社广州电（记者李四清）广州市按照国家、集体、个人三者共同承担的原则，把住房解困和房地产开发、住房制度改革结合起来，走出了一条解困房建设、消费商品化的新路子。
近年来，广州市每年从各房地产开发公司竣工商品住宅中获得3644套解困房，市政府还通过直接划地、拨款建房，支持有建设用地而资金周转困难的住房困难单位、企业集资兴建解困房等办法向困难户提供4700多套解困房。在多渠道筹集资金、房源的同时，广州市采取多种办法组织和鼓励困难户购房，加快“解困”资金回收，用于新建住宅。对有能力购房的特困户个人实行优先选购，对一次性付款有困难的，允许分期付款。
近年来，广州市解困房出售由略低于成本价过渡到现在的略高于成本价，到今年6月底，全市不但全部解决了原有的1.2万户特困户居住问题，使其住房面积由人均2平方米以下上升到7.2平方米，户均面积达48—52平方米，实现了一次性解困，还使全市解困房建设基本上做到收支平衡。
广州近3年来提高了公房租金，实行了住房公积金制度，售出近3成可售公房，为新一轮的解困房建设筹得近6亿元的启动、周转资金，“八五”期间将新建4万套共200万平方米的解困房。目前这批解困房建设已陆续开工，并将于近期内以分期付款的方式，按略高于成本价预售给人均居住面积4平方米以下的困难户。
据新华社杭州电（通讯员张和平）浙江温州市因地制宜搞房改，公房提租一步基本到位。
他们今年就把公房租金提高到每平方米使用面积1.7元。新增租金中职工个人负担部分平均不低于25％。
调查测算表明，房租提到每平方米1.7元，每户的新房租减去原房租和双职工补贴，实际新增加的住房开支为16元，不超过市区住户全部家庭收入的2.5％。据民意测验结果，赞成、支持这项房改的占82.6％。