热中要清醒 [复制链接]

第1版(要闻)
专栏：今日谈

　　热中要清醒
马立诚
最近，出租土地使用权热起来了。不少地方利用这个办法筹集资金，加快开发建设。
这个热，从一个侧面反映了当前改革开放和市场经济发展的良好势头。
过去，土地是无偿使用的。结果是手里资金急缺，脚下一大笔钱却躺着睡大觉派不上用场。现在，商品经济的发展使人们脑瓜灵了，眼界打开了，睡大觉的钱也活了起来，进入市场，这是一件好事。今后地产管理改革的方向就是土地要有偿有限期使用，实现土地商品化。
但是，在热当中，笔者要提醒一些新获得了财源的部门：心里热，头脑要清醒。最近就发现有些来租土地的人并非都是热心的投资者。他们享受优惠价格签了合同之后再一转手，登时获取巨额暴利，这钱未免赚得太容易了些。当然，这种情况难以百分之百避免。不过，我们的同志在批租土地的时候多下一番心思，瞻前顾后地思考一下批租数量、期限、价格以及城市发展规划等问题，验证一下对方的资信，有一点后续措施，还是必要的。提出这个建议，是为了把这件事情办得更妥。总之，态度要积极，工作要扎实；既要放开，又要管好，这是我们提倡的方法。