健全土地市场加强土地管理“土地与经济”专家座谈会在京举办 [复制链接]

第2版(经济)
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　　健全土地市场加强土地管理“土地与经济”专家座谈会在京举办
本报北京６月２３日讯记者何加正、刘鲜日报道：为了进一步研究土地、管好土地和开发利用土地，在第三个全国“土地日”前夕，“土地与经济”专家座谈会今日在京举行，来自中国社科院、中央党校、国务院发展研究中心、国家土地管理局、北大、人大及北京农业大学的经济专家就有关热点和存在的问题踊跃发表了自己的意见。
中国社科院副院长刘国光认为，土地不仅是宝贵的自然资源和生产要素，而且在市场经济体制下还是重要的有价资产，管好它、用好它可以使国家的资产增值。土地还是国家对经济发展实行宏观调控的重要手段。
国务院发展研究中心顾问杨鲁说，土地批租本来应有协议、招标和拍卖等三种形式，但现在主要是协议批租，导致大量土地级差收益即地租流失。不少地方热衷于低价竞争引进投资，主管部门习惯于批条子定地价，造成了土地资源的浪费。城镇土地管理部门的基础工作首先是进行地籍整理，其次是要一一计价。
中央党校副校长苏星说：我国房地产市场已初步形成，但缺乏规范。他认为，目前要从理论上明确两个问题：一是在维护土地国有的前提下建立符合中国国情的土地产权制度，国家通过所有权向使用和经营单位收取租金。二是要形成符合市场规律的土地价格体系。北京大学校长吴树青认为，我们要明确中央与地方之间的土地产权关系。现在存在理论上不成熟、操作中不规范的问题。要研究哪些权力留在地方，哪些权力要掌握在中央。