试点起步→政策出台→全国推进　我国房改大气候已形成 [复制链接]

第1版(要闻)
专栏：

　　试点起步→政策出台→全国推进
我国房改大气候已形成
本报北京１２月２日讯记者朱剑红报道：记者从正在召开的全国房改会上获悉，我国房改工作１３年来，从少数城市试点起步，到国务院形成一系列政策，取得了重大进展，主要表现在：
——城镇住房制度改革已从少数城市试点或单项改革进入了全面推进、综合配套改革阶段，房改大气候初步形成。目前，各省、自治区、直辖市都制定了住房制度改革方案。其中，北京、上海、天津、江苏、广东、江西、黑龙江、陕西、山西、安徽等省市以及６个计划单列市和２４个省会城市已全面出台实施。军队的房改方案经中央军委批准，于１９９２年７月１日在全军推开。各地根据实际情况，采取了提租补贴、少提不补、住房公积金、配房买债券、租赁保证金、住房出售、集资或合作建房等多种房改形式。
——一批大中型企业率先加大房改力度，促进了企业经营机制转换。张家港港务局把住房补贴理入工资，把住房租金提高到每平方米４．０７元，并按微利价和商品价出售公房，目前已有９２％的公房售给职工。成都市１４０多个企事业单位租金提高到每平方米１．３０元左右，对推动全市房改起了示范作用。天津重型机器厂等一批企业通过组建住房经营公司，把住房的开发、建设、管理、分配从企业中分离出去，既促进了住房建设，也减轻了企业的社会负担。
——住房公积金制度得到了推广。自１９９１年上海市率先实行住房公积金制度以来，全国１９４个地级以上城市中，已有１０４个城市建立了住房公积金制度，占５３％；１１９个城市建立了住房资金管理中心，占６１％。
——促进了住房发展。各级政府通过房改筹集资金，组织经济适用房开发。南京市已建设经济适用房１１万平方米，解决了１６３７户人均居住面积２平方米以下特困户的住房。北京市把房改与危旧房改造相结合，自１９９０年以来已改建住房１５１万平方米，４万户危旧房得到了改善。
——住房金融体系有了发展。烟台、蚌埠住房储蓄银行的试点取得了经验。同时，中国人民建设银行、中国工商银行都成立了房地产信贷部，相继推出了职工购房抵押贷款办法。