何处吉屋出租 [复制链接]

第2版(经济)
专栏：都市采风

　　何处吉屋出租
李丽辉
王先生在北京某合资企业任职，收入虽高，但没有住房，便与妻子合计想在市区租一套单元住房。每日翻遍报纸的分类广告，仍是一点头绪都没有。同事指点迷津：你应该到汽车站牌附近的电线杆子上去找。
在北京，要租一套合适的住房很难，郊区农村的私房倒好找，可是上下班远，回家还得生煤炉做饭取暖，一般的年轻夫妻都会嫌烦，所以大多数租农村私房的都是外地民工。大饭店的公寓倒是设施齐全，交通方便，可它的租金也高得令人咋舌，每月１０００多美元的租金绝不是我们这些工薪阶层所能承受的。要在市区租一间或一套普通居民楼的住宅，或是通过朋友介绍，或是每天看电线杆子上张贴的启事，去撞大运，一切全是私下里进行，反正通过正常渠道租房是不太可能的。这是因为大多数出租的房屋都是公房，而私人出租公房则有些名不正言不顺。
这种私下的租赁，不但偷税漏税国家受到损失，同时也给管理带来不便，更由于没有合法手续，一旦出现纠纷就不好解决。一位房主把自己的一间空房租给了朋友的一位同事，说好一年为期，可到了期限住者却死活不搬，闹得不可开交，最后不得不靠法律帮忙。某报一位记者打听到北京三环路附近有一套住宅欲出租，价格适中，房子也满意，但最终还是放弃了。他说自己有两怕：一怕住进去后房主随意涨价，二怕住不了多久被扫地出门。
在城市，结了婚而无住房，是很多年轻夫妇必经的一段历程。现在有些单位优惠出售公房给自己的职工，但也是卖给那些已经分到房子的，年轻人仍然只能望房兴叹。然而这些人对住房的需要切实存在且为数不少。
目前中国人买得起小汽车的人极少，可因为有了出租车公司，坐车的人就大大增加了。哪位老板若能开一个“住宅出租公司”，专为买不起房又急需住房的人们服务，生意肯定错不了。这既能弥补城市服务的一项空缺，也算是给房地产开发打开一条思路。