优惠房：工薪家庭消费新热点 [复制链接]

第9版(经济生活)
专栏：趋势分析

　　优惠房：工薪家庭消费新热点
沈志鹏
“哎，买房吗？”如今，购买单位优惠房成为我国一些大都市上班族经常谈论的话题。时下许多人自己掏腰包买房，开始了向住房商品化的转变。
在某事业单位工作的Ａ先生听了有关规定后，作了一番仔细盘算，他得出结论：“这房得买。”
此君与祖父母同居一处。祖父为３０年代参加革命的老红军，按照规定，他与祖父母居住的总计１００多平方米房价是一万多元。这个价格对他及家人来说，太优惠了。
相比之下，Ｂ女士买房的心态则比较简单。一年之前，她购买了南方某集团公司的原始股。几个月之后，她的钱款成倍增长。３年前，她的丈夫分到一套３居室住房，她很满意。手里有钱了，头天晚上，丈夫刚向她吹了“风”，第二天她便去银行取了款，交给丈夫所在的单位，买下这套好住房。
人们购买单位优惠房非常踊跃。这里的道理很浅显：买房既可改善居住，而且今后又不吃亏。
据统计，在一些大都市出售的单位优惠房，虽然每建筑平方米价格在４００至５００元左右，但又包括了诸多的优惠条件，最后房价仅为２００至３００元，一套５０平方米的两居室单元只需万元左右，是社会商品房价格的１／２０。如此数目，对拿工薪的大多数人来说，还是能够接受的。
就是因为划算，有人加入了借钱买房的行列。小Ｃ结婚，单位分配给他一套一居室单元，这套住房价格为８０００元。因结婚操办喜宴等，花去了他的大部分积蓄，现在立即要凑够这个数目已不可能。但是，他有办法，找了个新近刚发了财的朋友借钱买了下来。
“晚买不如早买。”精明、干练的Ｄ小姐这样向同事们说。最近，她用全部积蓄购买了一套单元房。她算了一笔帐：在中国住房属紧俏商品，行情上涨是今后的必然趋势。
社会是个万花筒。人们对于购买优惠房的心态各种各样。在一些单位，也仍有一些人在犹豫观望。
镜头之一：“喂，快回来！”老王携款正要到单位去交，却被妻子唤回了家。多年来，“白”住公房已形成习惯，突然要拿出一万多元来买自己住的单元房，妻子的心理压力过大，无法承受。
镜头之二：“等等吧，再过段时间看看！”小顾夫妇决定还是持观望态度。一套单元房需一万多元，对于单靠“死”工资的他俩来说，确实是笔不小的数目。
镜头之三：“买什么呀？！算算一万多元的利息有多少？足够交每月的房租了。”尽管单位领导三番五次动员，洪明还是决定不买房。
…………
工薪家庭正面临一个消费变革时期——逐步实现住房商品化。