清河如何崛起——关于济南市清河村发展第三产业的报告 [复制链接]

第2版(经济)
专栏：

　　清河如何崛起
——关于济南市清河村发展第三产业的报告
张永泉
山东省首府济南市北郊，近年连续崛起国际贸易大厦、明湖大酒店、国际精品大世界等雄伟壮观的建筑。有人说，这些高档次的商业去处，不仅为城市增辉，更把济南人的消费水平足足提高了一个档次。而这一切事业，竟是一个村子办的，这就是被称为“三产第一村”的济南市清河村。
１９９２年，清河村各业总收入超过６亿元，其中第三产业占７２．６％，拥有固定资产５．６亿元。清河村是怎么崛起的呢？
那是８年前。清河人从单一种菜为业的小生产圈子里跳出来，利用城郊地理优势，大办工业，发展商品生产。村民过上了好日子，一村之长李春圃却心事重重：村办企业该朝什么方向发展？这年秋天，四面八方的游客一下涌向泉城，霎时宾馆饭店成了热点。此事引起了李春圃的深思：清河靠近铁路、火车站、汽车站，还有飞机场，又处在风景旅游点包围之中。何不朝第三产业这个薄弱环节发展？就这样，办大酒店、建国贸大厦的大胆设想产生了。
发展第三产业，办大酒店，建国贸大厦需数千万元投资，可当时村里只有１００多万元积累，岂不是巧妇难为无米之炊！
贷款！举债建设。
为了筹措资金，李春圃和他的同事们不知说了多少好话，也不知跑了多少腿，在省市领导的关心支持下，银行批给了７５０万元的贷款计划。谁知正逢银根紧缩，又压缩到４２０万元，真是越渴了越给盐吃。
１００万元积累，加上４２０万元贷款，就这５２０万元的基础，办成数千万元的大事，也够难为李春圃和他的同事们了。
活人总不能让尿憋死，先拿出部分资金来办厂是可行的。他们算了一笔帐，光大酒店所需的铝合金门窗、花岗石等装饰材料就得１０００多万元，如果到外面去购，还要先交５０％的预付金。如果先拿出部分资金来，办些与大酒店和国贸大厦建设有关的厂子，生产这两个工程所需用的建筑饰材，不仅为它们服了务，还可以供应市场，挣了钱，再投入，同时带动起一批企业，促进村经济发展，这岂不是花小钱，干大事，财源往里涌吗？
就这样，“以厦建厂，以厂养厦”，办大酒店，建国贸大厦的思路形成了，这一自我积累，自我发展的伟大创举像下活了的一盘棋，一步一步地走下去。
铝合金厂、花岗石厂、豪华灯具厂、建筑装饰材料厂……近十个为大酒店、国贸大厦服务的企业应运而生，不仅解决了资金短缺问题，而且还带动了一批企业，给清河村经济发展带来了生机，也为大酒店和国贸大厦建设提供了基础。
经过１０００多个日日夜夜，高２２层，面积为３．３万平方米的中国第一家农民办的三星级饭店——明湖大酒店和面积为２．７万平方米的目前山东省建筑最豪华的现代化流通企业——济南国际贸易大厦矗立在清河村首。
两年多来，明湖大酒店迎接着国内外嘉宾，年均客房率保持在７０％左右，国贸大厦不仅承担了全国百货订货会、全国旅游产品交易会等大型活动，还举办了全国名、优、特、新生活用品大展销，同时还办起了全国室内最大的“家具大世界”，去年营业额突破两亿元，利税达１７００万元。
去年，他们仅用了１０个月的时间，又建起了面积为２．８万平方米的山东最大的现代化商场——济南国际精品大世界。工期提前２８个月，不但节省了１０００多万元资金，而且，如果每年营业额按１亿元计算，２８个月就可收入两亿多元。这是李春圃的“生意经”，他“念”出了“大世界”建设的速度，也“念”出了“大世界”的效益。