亏本让地不划算 [复制链接]

第8版(每周文摘)
专栏：

　　亏本让地不划算
●国土局提示：出让土地需每平方米三百元才能保本
国家土地管理局不久前指出，大陆各地创办的经济技术开发区，在对外招商出让土地过程中，存在着亏本让地现象。
国土局抽查很多开发区后测算，在“五通一平”的情况下，以每平方米三百元的价格出让土地，仅能做到保本微利。但在其调查的二十多个开发区中，出让地价超过每平方米一百五十元的为数甚少，出让价格仅占成本价格的三分之一。一些地方的开发区甚至在招商文件中明确规定有不收地价的条款。
国土局消息指出，由于开发区亏本让地，加之转让条件限制不严，海内外客商争相购地，有些开发区甚至出现无地可供的地步，而客商却在获得土地后待价而沽，牟取暴利。
对此，有关人士表示，土地也是商品，土地买卖理应遵循低买高卖的商业经营规律，以低于开发成本或征地价格的价格出售，会造成土地资源的巨大浪费，使国家财税蒙受损失。良好的投资环境，决不仅仅是低廉的地价，而是包括诸如交通、能源、金融、机关办事效率和劳动力素质等因素，开发区亏本让地的现象，应当引起人们的关注。
（三月十日《中华工商时报》）