住户间公共走道能作为住户的使用面积吗？ [复制链接]

第5版(读者来信)
专栏：有问有答

　　住户间公共走道能作为住户的使用面积吗？
问：我单位部分职工居住的是自己盖的房屋。去年，有关部门进行土地有偿使用丈量面积时，除房屋按使用面积丈量外，还把未做任何圈围的公共走道也作为占用面积丈量了。这样丈量不知是否合适？
湖北钟祥市刘冲磷矿陈苏民
答：人多地少是我国的基本国情。十分珍惜和合理利用每寸土地，切实保护耕地是我国的一项基本国策。对农村宅基地实行有偿使用办法，是贯彻这一基本国策的重要措施。
农村收取宅基地使用费，应坚持既要体现有偿使用，又要充分照顾群众经济承受能力的原则，少占地、占劣地少收费，多占地、占好地多收费；标准范围内用地按低标准收费，超标准用地按较高标准收费。因此，你单位在丈量宅基地面积时，将居民住宅之间的公共走道也作为个人使用面积丈量，这样必然增加宅基地使用者的经济负担，这是不够妥当的。
国家土地管理局法规司