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夏珺 刘志杰 2003-08-30 00:00

哈尔滨资产置换“一石三鸟”

第6版(国民经济)
专栏:

哈尔滨资产置换“一石三鸟”
  本报讯 黑龙江省哈尔滨市以经营城市为突破口,通过资产置换引进了城市建设所需的发展资金,实现了城区产业“退二进三”合理布局,外来企业和外迁企业各自获得发展机遇和发展空间。
  2001年11月,哈尔滨市组建了市土地收购储备中心,以该中心为载体,推进城市土地经营,使之逐步成为城建资金来源主渠道。中心负责对城区可开发利用土地统一收购储备和经营,并对整理后的净地招标拍卖。2001年至今,挂牌拍卖土地使用权19宗,政府获得土地净收益13.6亿元。
  位于城市中心区的哈尔滨车辆厂是国家“一五”期间兴建的老工业企业,多年来经营不景气。但企业占地98.6万平方米,资产潜在价值巨大。去年6月,市政府组织开发部门,对该企业拆迁后的土地进行整理,统一挂牌拍卖使用权,置换土地资产27亿元;政府实现净收益3.5亿元。
  上海爱建集团计划投资78亿元,在这一地块上兴建住宅、金融区和购物中心。项目建成后,这里将成为全市最大的绿色人居工程和新商业圈,年税收可达5亿元。哈尔滨车辆厂则获得发展资金,将工业装备升级换代,适应铁路提速需求,开发新机车车型。  (夏珺 刘志杰)


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