适当提高住房支出的比重

第2版(经济)
专栏：房改天地

适当提高住房支出的比重
国家计委　马焕召
目前，我国城镇居民的住房支出，在日常生活消费中所占的比重太低，不仅使消费结构畸形发展，而且刺激了住房需求，加剧了住房供需矛盾，甚至产生多占住房等不正之风。这种不合理状况，非改变不可。
世界上许多国家和地区的住房支出比重都在10％以上，有的甚至超过20％。根据我国国情，虽不能也不应同国外简单相比，但事实上我国建国初期城镇居民住房支出的比重约为3％，也高于现在。广大农民的住房支出比重，1986年为14.4％，远远高于城镇。因此，适当提高城镇居民住房支出占生活消费总额的比重，不仅是应该的，而且也是可能的。
为使城镇居民的生活水平不因住房制度改革、提高住房支出的比重而受太大的影响，同时考虑到群众的经济和心理承受能力，提高住房支出的比重可以分步实施。即随着职工收入的逐步增加而逐步提高，最终把住房的租售关系摆平，加快住房商品化步伐，从根本上缓解城镇住房紧张状况。