堵住抵押贷款中的漏洞 [复制链接]

第9版(读者来信)
专栏：呼吁

　　堵住抵押贷款中的漏洞
抵押贷款作为一种新的贷款方式，具有风险孝安全性高、效益好等优点。然而，据调查，由于一些基层银行、信用社工作中存在漏洞，致使抵押贷款流于形式，信贷风险并未减少，资产质量下降，直接影响了这些单位的经营效益和市场竞争力。其主要表现为：
审查不严。由于一些基层信贷人员素质不高，贷前对实物抵押审查不细，形成一些不应有的“重复抵押”、“无效抵押”。
手续不规范。一些基层银行、信用社在办理有形或无形财产抵押时，一不以法定的产权证明作抵押，二不实行抵押公证制度，三不检查财产是否投保，致使贷款面临较大风险。
实物计价和放款额度执行不统一。一些基层信贷人员因不了解市场行情，过高估计抵押品的现值；还有一些信贷人员不按原则办事，放人情贷款，或乱降抵押标准，造成不应有的信贷风险。
管理混乱。一是一些基层银行、信用社对放款抵押物品没有严格的管理制度。二是一些基层银行、信用社不执行抵押贷款按期限管理制度，致使超期部分贷款利息无法弥补。三是一些基层银行、信用社只对那些容易保管的有价单证进行抵押保管，而对那些动产或不动产却既不留财产证明，又不留产权证明，一旦遇到企业经营效益不好，不能归还贷款本息时，银行、信用社再去谋求贷户的财产或产权，早已“产去财空”。
以上问题，应引起各级银行领导的重视，尽快制定对策，把银行、信用社的信贷风险降到最低限度。
中国农业银行山西省晋城市郊区支行袁文根