统一管理专款专用接受监督上海管好公房出售资金 [复制链接]

第5版(经济)
专栏：

　　统一管理专款专用接受监督
上海管好公房出售资金
本报讯为了管好公有住房的售房资金，上海市政府最近发文，明确规定了公有住房出售资金的归集、管理和使用办法，以保证售房资金全部用于住房建设和城镇住房制度改革。
根据《上海市人民政府批转市房改办、市房管局制订的关于出售公有住房的暂行办法的通知》，公有住房的售房资金由市公积金管理中心统一管理，按各项资金的属性及市政府的规定，分别制定资金归集、存储、划转、使用办法，并检查、督促各项资金的管理和使用。
关于管理和使用公房出售资金的原则，通知规定为：专项存储，专款专用，方便用户，保值增值，接受监督。上海市将公房出售资金分为三项基金和净归集资金。净归集资金使用的具体方法如下：
系统单位售房净归集资金归产权人（单位）所有，并作为住房周转金存储，由产权人（单位）根据本单位住房建设和旧房改造计划安排使用；
郊县售房净归集资金全部留归各县，主要用于解决各县级机关事业单位职工、各县属企业“三困”职工和社会贫困户的住房困难，以及各县旧房改造；
市区售房净归集资金，３０％用于各市级、区级机关事业单位职工住房建设，由市公积金管理中心和区政府按７∶３的比例分别管理，各级计委分配使用。３０％用于解决市区“三困”职工的住房困难，以及地方政府补贴“安居工程”的大市政基础设施和５０％非经营性公建的配套建设费用。最后的４０％用于扶持旧城改造，由市公积金管理中心负责管理，以低息贷款的方法提供给使用单位。
三项基金，即房屋维修基金、电梯水泵大修更新基金和街坊公共设施维修基金，由市公积金管理中心负责管理，存入指定的金融机构，按幢立帐，按户核算。基金的使用要由业主管理委员会每年编制使用预算，经业主代表大会同意后安排使用。
（伊仁）