售价低质量好服务佳银川安居工程不虚其名 [复制链接]

第2版(经济)
专栏：

　　售价低质量好服务佳
银川安居工程不虚其名
本报银川１１月２０日电记者胡继鸿报道：购买一套８０平方米的安居房，只需花五六万元。银川市的安居工程住房，售价在全国最低，而且质量优良，配套齐全，服务周到，因而深受市民欢迎。
据银川市房管局负责同志介绍，该市安居工程规划总规模３０万平方米，共三期，计划用６年时间完成。目前已建成近１０万平方米，售价每平方米仅７００元左右，在全国首批实施安居工程的５９个城市中是最低的。价格低廉并不等于粗制滥造，该市成功地实现了“造价不高水平高，标准不高质量高，面积不大功能全，占地不多环境美”，获得良好的社会效益、环境效益和经济效益。
安居工程启动前，中共银川市委、市政府要求安居工程不能以营利为目的，必须名副其实，充分考虑普通市民的实际购买能力，想方设法降低工程造价，保证售价低廉。为此，市政府减免了土地出让金、城市基础设施配套费和供水增容费。
负责安居工程的房管部门则采取多项合理措施，严格控制造价，工程发包采用预算包干的办法，将工程建设费用降低到每平方米４２０元至４３５元，且一次包死，不留活口，仅此一项，就节约经费上千万元。房管部门还采取预订建材、统一供货等办法，杜绝了利用建材抬高工程造价的现象。
价低还要质优，银川市房管部门建立健全了工程质量管理体系，凡达不到样板标准的，坚决令其返工，并就地处罚，不留隐患，使安居工程质量合格率达到９０％，优良率达到６０％。
消除住宅小区功能不健全和管理严重滞后的现象，创造整洁、优美、文明、方便的居住环境，实行社会化、规范化、企业化的物业管理，是银川安居工程建设的又一特色。据介绍，安居小区每套住房均通水电暖和电话，小区建有公园、商业网点、体育设施、幼儿园、学校以及停车场、垃圾中转站等配套设施，而且进行了大规模绿化，绿地覆盖率达到３８％。