不得擅自在他人墙体上做广告 [复制链接]

第9版(读者之友)
专栏：事中有法

　　不得擅自在他人墙体上做广告
吴新标
黄某在３２３国道旁有一栋房子，四周砌有１．９米高的围墙，墙体上刷有石灰。一天，饲料公司在未征得黄某同意的情况下，擅自在其临国道的围墙上用红、黄、蓝三色油漆制作了一幅宽８米、高１．５米的产品广告。黄某家人见到广告后，即与饲料公司协商，要求饲料公司将广告予以清除或付给墙体使用费，饲料公司不同意，双方发生纠纷。黄某遂诉诸法院，要求饲料公司清除广告或补偿墙体使用费２０００元。
庭审中，被告饲料公司辩称，在原告墙体上作广告是为了方便农户购买饲料，同时，所作广告不影响原告墙体的安全性及美观效果，故不同意原告的诉讼请求。
法院经审理后认为，围墙是房屋的附属部分，是黄某的合法财产，黄某依法享有所有权，饲料公司所作的宣传其产品的广告属商业广告，能为其带来经济利益，具有潜在经济价值。饲料公司在未征得黄某同意的情况下，擅自在黄某围墙上作商业广告，侵犯了黄某的财产所有权。依据我国民法通则第一百三十四条的规定，原告黄某有权要求被告饲料公司将广告清除，恢复原状，或者同意将广告保留而由饲料公司给予经济补偿。
在查明事实、分清责任的前提下，经法庭主持调解，双方当事人自愿达成协议，原告黄某同意被告饲料公司在其围墙上制作广告，使用期限为两年，被告饲料公司向原告黄某补偿墙体使用费５００元。