安居解困得民心 [复制链接]

第4版(摄影·体育)
专栏：改革路上

　　安居解困得民心
１９９６年１２月３１日，在广州市同德住房解困小区里，７８岁的退休老工人黎佳（上图）望着自家花９万元买下的新房，兴奋不已：几十年来，全家十几口人一直挤在租来的一间２０多平方米的小屋里（中图）。而眼下要搬进７０多平方米的三室一厅的楼房，过去连想也不敢想。广州市像黎家这样的住房困难户还有许多，他们根据政府的解困政策，都希望在解困小区里买到低价房，致使解困住房一时间成为俏销商品。
其实，目前国内商品房总体销售情况并不像广州解困小区这样乐观。据建设部统计，全国城市中，人均住房面积不足４平方米的尚有４００多万户；而全国商品房积压却已近５０００多万平方米（右下图）。由于地价、建材价格上涨和各职能部门税费过多过高等原因，使房价居高不下。据权威部门分析，住房要真正进入商品化轨道，前提必须是一套住房的价格与大多数家庭年收入在１∶３至１∶６之间。显然买一套商品房要花掉一般家庭几十年的全部收入是很不现实的。
正是基于这一状况，广州市根据住房困难户又多为经济困难户的特点，以人均５平方米以下为解困标准，制定了优惠政策。由市长直接负责，成立解困办协调各部门利益，降低建房成本。同时采取灵活付款方式，最大限度地提高小区入住率和资金再利用率。每到售房时，各部门人员都现场办公，保证让百姓满意地拿到自家新房的钥匙（左下图）。为此老百姓由衷地称赞他们是为民造福的好公仆。（附图片）
本报记者李舸摄影报道