质次价高 想卖卖不出　京城一批企业受冷落 [复制链接]

第9版(经济周刊)
专栏：

　　质次价高 想卖卖不出
　　京城一批企业受冷落
　　丁波 陈冀
　　3月18日，北京产权交易服务中心正式投入运营，已有78家企业在交易大厅挂牌出售。而事实上，早在去年11月，56家企业已进入该中心，经过一番“打扮”后等待买主，但至今仍待字闺中。
　　翻阅产权交易中心的转让目录，笔者看到，转让协议价在1000万元以上的企业有25家之多，占总数的40％左右；协议价在500万至1000万元之间的有13家，占总数的20％。如此高的要价，是否物有所值呢？
　　据该中心交易部经理阎培俊介绍说，这些企业多建于80年代末到90年代初，是在产品市场接近饱和的情况下匆匆上马的。如今产品滞销，生产处于停产、半停产状况。以密云县某纺织企业为例，该厂1993年建成，产品以涂布、胶带为主，设计生产能力每年200万米，转让协议价3500万元。如果真按协议价交易，受让方必须使每年200万米的涂布、胶带销售一空才可能收回转让费，这对于已饱和的涂布、胶带市场来说，简直是天方夜谭。
　　无利则不往，这是商场上天经地义的规则。在产权交易大厅，一位前来询问转让事宜的香港老板对笔者说：“被转让企业的报价应该说是有一定根据的，不少还是经过权威资产评估机构确认的。但按此价将它们买下，只有在生产能力达到设计水平，产品适销对路的理想状况下，企业才有赚头，如此大的风险，谁敢轻易出手。”
　　“价高质次，难以成交”，许多被转让企业的负责人也谙知这一常理，可他们也有自己的苦衷。一家出让企业的负责人说：“我们的企业若按账面上的金额卖，肯定没戏。但这也没法子，企业作价如果低了，说得轻一点，是你无能；说得重一点，是你得了好处。企业卖出去了，国有资产流失的责任就得由你承担，这种吃力不讨好的活，谁肯干。”
　　产权交易时被转让企业价格如何确定，经济学家指出：“舍不得孩子套不住狼”。进入产权交易中心的一些企业可谓是积重难返，已基本上没有出路。那么在转让企业时就应该充分考虑这种情况，适当降低出让价格。产权既然是商品，其价格最终只能由市场决定。没人买的价格，等于市场没承认。固守所谓评估价，企业何时能有人买？适当低价出让并非是拿国有资产打水漂，而是暂时舍去小部分利益换来企业的大发展。