如何履行担保义务 [复制链接]

第11版(法律与生活)
专栏：律师答疑

　　如何履行担保义务
　　编辑同志：
　　去年某厂因生产需要，向银行贷款100万元。银行除要求某厂以厂房、设备作抵押外，还要求某厂请我公司作为保证人进行担保。到今年2月底，贷款到期，某厂无力还贷，银行向我公司要求履行保证义务。虽然我们确有担保义务，但这笔贷款还有某厂的厂房、设备作抵押。请问我们该如何履行担保义务？ 张先生
　　张先生：
　　你的问题其实是债务人既有抵押担保，又有保证人的担保，当债务人未履行债务时，担保义务如何履行。对此，应先确认抵押担保合同是否生效。该厂以自己所有的厂房、设备抵押给银行，依据《担保法》第四十一条和第四十二条之规定，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。本案中如果抵押合同中的抵押物已办理了抵押物登记，那么依据《担保法》第二十八条第一款规定：“同一债权既有保证又有物的担保，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。”据此，你公司作为保证人，其保证责任范围仅为“物的担保以外的债权”。所以你公司的保证责任为100万元贷款的本息减去该厂抵押厂房、设备的价款（经过评估）的余额部分，而不必承担100万元贷款的全部本息的偿还责任。
　　如果该厂与银行的抵押合同中的抵押物没有经有关部门登记，则该抵押合同未生效。在这种情况下，银行要求你公司承担偿还100万元贷款本息的保证责任则是正确的。
　　浙江绍兴越绍律师事务所 钱武刚