物业管理也要改革 [复制链接]

第10版(各地传真)
专栏：采访随想

　　物业管理也要改革
　　顾兆农
　　日前，南京一家房产公司决定，把自己开发的房产的物业管理交给了另一家房产公司的物业公司管理。一时间，这成了新闻。
　　众所周知，物业管理是有偿的，即使赚不到钱，也能安排一些人就业。因此，几乎没有哪个开发商愿意把自己开发的房产交给非自己“亲生”的物业公司管理。正因为此，物业公司没有选择和竞争，普遍缺乏动力、压力和危机感，水平迟迟上不去。笔者在南京的一些小区了解到，有些小区的物业管理人员，周末要关门休息两天，业主如遇上急事，连人都找不到。对业主提出的一些管理问题，有的物业管理人员爱理不理。业主对这些毫无办法，而管理费却一分不能少交，也不能迟交。
　　所以说，上述这家房产公司的改革之举若能收到成效，得到最大实惠的应是广大业主。百姓辛辛苦苦安家落户，理应享受周到的服务，而不是花钱买罪受，整天为房屋的质量问题或物业管理服务而犯愁。
　　对房产公司来说此举也不是一件坏事。物业管理搞好了，许多持观望态度的消费者才会打消顾虑，愿意投资置办家业。现在不是各地都抱怨房地产热不起来吗？如果在这方面做些文章，兴许是个突破口。再说，现在社会分工越来越细，许多自己没精力做或做不好的事不妨让别人去干，自己可以集中精力干好主业。现代经营者应该有这种气魄。