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巴黎:房价暴涨 居民老化 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 0 发表于: 1989-10-03
第7版(国际专页)
专栏:

巴黎:房价暴涨 居民老化
本报记者 吕网大
在巴黎找住处越来越难了,特别是要找到地段好、价格又公道的房子更是困难。一个普通家庭两口子都工作,要是租房住,往往得用一个人的工资付房租。
近5年来,巴黎地区的房价翻了一番,去年比前年涨了25%。如果1983年的房价指数为100,去年的指数则达到206。现在巴黎市区的房屋售价均在每平方米1万法郎以上。最贵的已接近3万法郎。记者参观过一位退休中学校长的家,是一个3居室套房,3年前她是花70万法郎买的,如今报价100万稳可出手。巴黎人说,买房成了货币保值的好办法。这股房价上涨风与人口流动有关。70年代,住惯城市的居民纷纷迁往郊区或乡村去寻求安静,于是乡村别墅的房价倍增。城市居民减少了,许多公司企业则乘虚而入,迁进巴黎。
进入80年代,欧洲人为美国的现代都市生活方式所吸引,又向往起城市生活来。经过几年生活的比较,人们觉得还是都市生活方便、舒适,子女求学、就业有更多的选择。于是他们卖掉乡间的房子又搬回城里。与此同时,鉴于1992年欧洲统一大市场的前景,各国商人看中了巴黎这个欧洲重要都市,也纷纷购置房地产。日本人的兴趣更浓,在繁华的香榭丽舍大街、歌剧院大街等地段随处可见日本商社,日本产品广告在巴黎街头也越来越多。这些情况带来了房价暴涨等棘手问题。法国政府最近规定,房租上涨幅度须限制在2.3%以内。
房价在暴涨,巴黎的居民也在老化,因为很少青年人有能力在花都找到一套舒适住房。自食其力的传统使他们成年后离开家庭,大学毕业又面临失业威胁。如何能在没有解决最迫切需要前,就奢望每月花几千法郎在市区找一套住房呢。巴黎市政当局一位要人曾说过,要让巴黎居民更年轻些。可是,至少在近期内,这只能是一种美好的愿望。
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